ЖК «Ливенская 33»
г. Орёл, ул. Ливенская, д. 33 / корп. 2 / 1 (Железнодорожный район)
Квартиры ЖК «Ливенская 33»
| Тип | Цена, руб. | Площадь, м2 | Количество, шт. | Типы планировок, шт. |
|---|---|---|---|---|
| ТипСтудия | Цена, руб. | Площадь, м234,01-34,31 | Количество, шт.30 | Типы планировок, шт.2 |
| Тип1 комн. | Цена, руб. | Площадь, м234,64-41,65 | Количество, шт.320 | Типы планировок, шт.16 |
| Тип2 комн. | Цена, руб. | Площадь, м262,61-73,87 | Количество, шт.152 | Типы планировок, шт.10 |
| Тип3 комн. | Цена, руб. | Площадь, м283,57-84,08 | Количество, шт.32 | Типы планировок, шт.2 |
6%
63%
30%
6%
Планировки ЖК «Ливенская 33» – 1 корпус
Планировки типового этажа (1 фото)
Планировки квартир
Планировки ЖК «Ливенская 33» – 2 корпус
Планировки типового этажа (2 фото)
Планировки квартир
Планировки ЖК «Ливенская 33» – 3 корпус
Планировки типового этажа (1 фото)
Планировки квартир
Характеристики ЖК «Ливенская 33»
Застройщик:
Начало строительства:
1 кв. 2017 г.
Окончание строительства:
3 кв. 2023 г. (строительство завершено)
Количество корпусов/домов в ЖК:
3 шт.
Этажность дома:
16 этажей
Тип дома:
кирпич
Класс дома:
эконом
Отделка от застройщика:
нет
Класс энергоэффективности дома:
B (1 корп.) / C (2, 3 корп.)
Количество подъездов:
1 шт.
Количество квартир:
504 шт.
Высота потолков:
2,7 м
Двор без машин:
нет
Закрытая территория:
нет
Подземный паркинг:
нет
Расположение и инфраструктура ЖК «Ливенская 33»
Ход строительства ЖК «Ливенская 33» – 1 корпус
Ход строительства ЖК «Ливенская 33» – 2 корпус)
Ход строительства ЖК «Ливенская 33» – 3 корпус
Обзор и описание ЖК «Ливенская 33»
Жилой комплекс «Ливенская 33» располагается на одноимённой улице и состоит из трёх 16 этажных кирпичных домов (начало строительства первого дома – 1 квартал 2017 г., окончание строительства третьего дома – 3 квартал 2023 г.). Застройщиком проекта является компания «ИНМЭЖСтрой».
Расположение
Жилой комплекс располагается на выезде из города Орёл и зажат между железной дорогой и улицей Ливенской (по которой в течении всего дня идёт достаточно большой поток автомобилей). Непосредственно рядом с ЖК находится «Ливенский» сквер, но он настолько маленький и неухоженный, что делать там совершенно нечего и надо сказать, что больше рядом никаких зон для прогулок нет.
Инфраструктура
Рядом с ЖК «Ливенская 33» есть всё самое необходимое, но как только вам понадобится что-то, что выходит за рамки «обычного», то вы должны будете куда-то идти или ехать. Что есть рядом в 15 минутной пешей доступности:
- школа №35;
- детский сад №99 (находится «за забором» у ЖК);
- супермаркет «Перекрёсток»;
- магазин «Магнит» (находится в одном из корпусов ЖК);
- магазин «Пятёрочка»;
- аптека, салон красоты, пункты выдачи заказов и т.д. находятся в ТЦ «Юнмарт», который расположен в том же здании что и «Перекрёсток».
Транспорт
Остановки автобуса находятся рядом с ЖК (25 и 421 маршрут), но уехать или приехать после 8 часов вечера будет проблемой. Примерно за 15 минут пешком можно дойти до остановки трамвая №4. Так же в непосредственной близости с домами находится «Семинарская» платформа, где останавливаются электрички.
На машине из ЖК два выезда – на ул. Ливенскую (в сторону центра города или на объездную) и через ул. Молдавскую в сторону Лужков (откуда опять же, можно поехать на объездную или в сторону автовокзала). До центра города можно доехать примерно за 15-20 минут. Дорога за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 5 минут, до выезда на трассу в сторону Брянска примерно 20-25 минут, а до трассы в сторону Калуги так же 20-25 минут за рулём.
Придомовая территория
Три дома ЖК «Ливенская 33» стоят вдоль улицы рядом друг с другом и имеют один въезд – и хотя застройщик мог сделать закрытый двор или хотя бы въезд через шлагбаум, ничего этого нет. Дворовая территория оборудована системой видеонаблюдения, а так же детскими игровыми и спортивные площадками с уличными тренажёрами, но выглядит всё это очень непрезентабельно и максимально «дёшево».
Планировки квартир
Все три дома очень похожи, но тем не менее имеют свои отличия. В 1 и 3 доме на первом этаже нет квартир, там расположены только нежилые помещения, но в 3 доме на первом этаже есть колясочная комната. Во 2 доме сразу после входа в подъезд, вас будут встречать ступеньки и чтобы зайти в лифт надо будет по ним подняться. В первом доме располагаются студии, 1 и 2-х комнатные квартиры. Во втором доме 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. В третьем доме есть только однушки и двушки. Проект второго дома является аналогичным «Дом на ул. Бурова, 50».
- студии представлены 2 типами планировок площадью от 34,01 до 34,31 м2и это большой размер, для такого типа квартир;
- 1 комнатные квартиры представлены 16 типами планировок площадью от 34,64 до 41,65 м2, все они классического формата с отдельной кухней, можно выделить квартиры самой большой площадью – они имеют кухню площадью чуть больше 13 м2 и жилую комнату в 16 м2;
- 2-х комнатные квартиры имеют 10 типов планировок площадью от 62,61 до 73,87 м2 и они тоже все классического формата, но стоит обратить внимание, что в некоторых планировках одна из жилых комнат (та, которая имеет выделенный гардероб) непосредственно граничат с шахтой лифта, но так же можно выделить квартиры большой площади в 72 м2 в них кухня имеет площадь 15 м2 и одну из комнат в 24 м2, а так же большой санузел площадью более 6 м2;
- 3-х комнатные квартиры представлены 2 планировками, но по сути это одна квартира и её зеркальное отражение – в ней можно объединить кухню с одной из комнат получив почти 30 м2 и останется две жилые комнаты 12 и почти 20 м2, но вот ванна и санузел конечно маленькие по пощади и вход в них расположен непосредственно через «грязную» зону прихожей.
Цены на квартиры ЖК «Ливенская 33»
В данном объекте у застойщика «ИНМЭЖСтрой» нет квартир в продаже.
Новостройки и дома рядом
Новостроек рядом с ЖК нет – ближайший «свежий» дом находится по адресу ул. 1-я Курская, д. 65 (9 этажей, панельный с угловой кирпичной секцией, построен в 2015 году) и до него почти 2 км в сторону центра города.
Из более старых домов рядом находятся семь 5 этажных и один 6 этажный кирпичный дом 80-90-х годов постройки, а так же один 2-х этажный дом 1960 года.
Вам может быть интересно
от 4 708 800 ₽
от 8 046 500 ₽
от 4 570 020 ₽