Дом на ул. Бурова, 50
Квартиры Дом на ул. Бурова, 50
| Тип | Цена, руб. | Площадь, м2 | Количество, шт. | Типы планировок, шт. |
|---|---|---|---|---|
| Тип1 комн. | Цена, руб.от 2 992 800 ₽ до 4 400 000 ₽ |
Площадь, м234,68-41,69 | Количество, шт.110 | Типы планировок, шт.6 |
| Тип2 комн. | Цена, руб. | Площадь, м262,48 | Количество, шт.32 | Типы планировок, шт.2 |
| Тип3 комн. | Цена, руб.от 6 563 320 ₽ до 7 700 000 ₽ |
Площадь, м283,08-83,48 | Количество, шт.32 | Типы планировок, шт.2 |
Планировки Дом на ул. Бурова, 50
Характеристики Дом на ул. Бурова, 50
Расположение и инфраструктура Дом на ул. Бурова, 50
Ход строительства Дом на ул. Бурова, 50
Обзор и описание Дом на ул. Бурова, 50
Дом на улице Бурова, 50 находится на самой окраине Северного района города Орла и представляет собой 16-этажный кирпичный дом. Строительство завершено в июне 2025 года. По соглашению с администрацией города о выделении земли под застройку – застройщиком будет передано 10% квартир под нужды города (для переселенцев из аварийного жилья, сиротам по достижению 18 лет и т.д.). Строительство осуществляет компания «Строймонтаж».
Расположение
Как уже было сказано выше – дом расположен на краю Северного района, дальше него только гаражи (гаражные кооперативы «Москвич» и «Природа») и промзона (где в числе прочего находится асфальтовый завод, запах от которого очень мешает жителям всего жилого массива расположенного рядом с ним).
Рядом с домом нет никаких скверов или парков для прогулок (есть только небольшие «дикие» лесопосадки). Ближайшее благоустроенное место – это «Медведевский лес», до которого примерно 3 км (мамочкам с колясками пешком дойти туда будет трудно). Можно ещё сказать про «Северный» и «Силикатный» пруд – дойти до них так же трудно и делать там абсолютно нечего.
Инфраструктура
С близлежащей инфраструктурой у дома на ул. Бурова 50 явные проблемы – до всего, что необходимо (кроме детского сада, если вам там достанутся места) нужно идти до ул. Раздольной или Металлургов примерно 15 минут. Что есть рядом в 15-20 минутной пешей доступности:
- школы №5, 13, 28, 20 и 37 (до последней 15 минут пешком, до всех остальных около 30 мин.), в данный момент примерно в 10 минутах от дома ведётся строительство новой школы (срок ввода её в эксплуатацию ещё не определён);
- детские сады №93 (находится через дорогу от дома), 9, 17 и 84 (до них 20-25 минут пешком);
- поликлиника №4 г. Орла;
- больница им. Боткина г. Орла;
- «Медведевский» лес;
- магазины «Магнит» и «Пятёрочка»;
- гипермаркет «Европа».
Транспорт
Остановка общественного транспорта на ул. Родзевича-Белевича находится рядом с домом, но там останавливается всего один маршрут автобуса. Чтобы дойти до остановок на ул. Раздольной или Металлургов жителям придётся пройти мешком 15-20 минут, а с сумками или уставшим после работы делать это не очень хочется.
У владельцев своего автомобиля по сути всего две дороги в центр города – через ул. Раздольную или Московское шоссе, а в утреннее или вечернее время на них бывают трудности с движением. Дорога за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 15 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска 35-40 минут, до трассы в сторону Калуги – около 15 минут.
Придомовая территория
Территория вокруг дома не очень большая и судя по всему бОльшая её часть будет отдана под парковку автомобилей (планируется 63 машиноместа). Застройщик обещает сделать детскую игровую и спортивную площадку, но всё это будет очень бюджетное и скромное по наполнению.
Планировки квартир
Планировки квартир и вообще весь проект дома (кроме расцветки фасада) полностью повторяет второй дом в ЖК «Ливенская 33».
Квартиры в доме представлены 1, 2 и 3-х комнатными:
- 1 комнатные квартиры представлены 6 типами планировок площадью от 34,68 до 41,69 м2 – все они классического формата с кухнями от 8 до 13 м2 и жилой комнатой площадью от 12,5 до 16 м2;
- 2-х комнатные квартиры имеют 2 типа планировок (в действительности это одна и та же планировка в зеркальном отражении) площадью 62,48 м2 – кухня примерно 12,5м2 и две комнаты около 12 и 17 м2, в маленькой спальне есть выделенная кладовка (но тут есть нюанс – за этой кладовкой находится шахта лифта) и большая выделенная прихожая 9 м2;
- 3-х комнатные квартиры представлены двумя планировочным решениями (тут тоже одна планировка и её зеркальное отражение) площадью чуть больше 83 м2 – кухня почти 15 м2 с возможностью объединения с одной из комнат в 14,5 м2 и двумя спальнями около 12 и 20 м2.
Цены на квартиры Дом на ул. Бурова, 50
- Стоимость 1 комнатных квартир – от 2,99 до 4,4 млн. руб.
- Стоимость 3-х комнатных квартир – от 6,56 до 7,7 млн. руб.
Новостройки и дома рядом
Рядом с домом на ул. Бурова 50 находится ЖК «Норд» (7 домов, панель, кирпич и монолит-кирпич, четвёртый корпус сдан во 2 кв. 2025 г.). На расстоянии почти в 3 км находится ЖК «Лидер» (18 этажей, монолит-кирпич, завершение строительства в 4 кв. 2025 г.) и ЖК «Лесной квартал» (пять кирпичных домов по 8-9 этажей, все дома сданы, строительство завершено в августе 2025 г.).
Из «свежих» домов рядом – это 16 этажный монолитно-кирпичный дом 2020 года постройки (ул. Родзевича-Белевича д. 18) и 9 этажный кирпичный дом 2022 года (ул. Родзевича-Белевича д. 20), эти два дома находятся входят в ЖК «Норд». Так же по ул. Родзевича-Белевича достаточно много 9-этажных кирпичных и панельных домов 2010-2020 годов.
