Дом на ул. Бурова, 50
г. Орёл, ул. Бурова, д. 50 (Северный район)
Квартиры Дом на ул. Бурова, 50
1 комн.
110 шт.
Площадь34,68-41,69 м²
Типы планировок6 шт.
2 комн.
32 шт.
Площадь62,48 м²
Типы планировок2 шт.
3 комн.
32 шт.
Площадь83,08-83,48 м²
Типы планировок2 шт.
Планировки Дом на ул. Бурова, 50
Планировки типового этажа (2 фото)
Планировки квартир
Характеристики Дом на ул. Бурова, 50
Застройщик«Строймонтаж»
Класс домаэконом
Начало строительства4 кв. 2022 г.
Окончание строительства2 кв. 2025 г. (строительство завершено)
Этажность дома16 этажей
Тип домакирпич
Отделка от застройщиканет
Класс энергоэффективностиB
Количество подъездов1 шт.
Количество квартир174 шт.
Высота потолков2,7 м
Двор без машиннет
Закрытая территорияда
Подземный паркингнет
Расположение и инфраструктура Дом на ул. Бурова, 50
Ход строительства Дом на ул. Бурова, 50
Обзор и описание Дом на ул. Бурова, 50
Дом на улице Бурова, 50 находится на самой окраине Северного района города Орла и представляет собой 16-этажный кирпичный дом. Строительство завершено в июне 2025 года. По соглашению с администрацией города о выделении земли под застройку – застройщиком будет передано 10% квартир под нужды города (для переселенцев из аварийного жилья, сиротам по достижению 18 лет и т.д.). Строительство осуществляет компания «Строймонтаж».
Расположение
Как уже было сказано выше – дом расположен на краю Северного района, дальше него только гаражи (гаражные кооперативы «Москвич» и «Природа») и промзона (где в числе прочего находится асфальтовый завод, запах от которого очень мешает жителям всего жилого массива расположенного рядом с ним).
Рядом с домом нет никаких скверов или парков для прогулок (есть только небольшие «дикие» лесопосадки). Ближайшее благоустроенное место – это «Медведевский лес», до которого примерно 3 км (мамочкам с колясками пешком дойти туда будет трудно). Можно ещё сказать про «Северный» и «Силикатный» пруд – дойти до них так же трудно и делать там абсолютно нечего.
Инфраструктура
С близлежащей инфраструктурой у дома на ул. Бурова 50 явные проблемы – до всего, что необходимо (кроме детского сада, если вам там достанутся места) нужно идти до ул. Раздольной или Металлургов примерно 15 минут. Что есть рядом в 15-20 минутной пешей доступности:
- школы №5, 13, 28, 20 и 37 (до последней 15 минут пешком, до всех остальных около 30 мин.), в данный момент примерно в 10 минутах от дома ведётся строительство новой школы (срок ввода её в эксплуатацию ещё не определён);
- детские сады №93 (находится через дорогу от дома), 9, 17 и 84 (до них 20-25 минут пешком);
- поликлиника №4 г. Орла;
- детская поликлиника №4 г. Орла;
- больница им. Боткина г. Орла;
- «Медведевский» лес;
- магазины «Магнит» и «Пятёрочка»;
- гипермаркет «Европа».
Транспорт
Остановка общественного транспорта на ул. Родзевича-Белевича находится рядом с домом, но там останавливается всего один маршрут автобуса. Чтобы дойти до остановок на ул. Раздольной или Металлургов жителям придётся пройти мешком 15-20 минут, а с сумками или уставшим после работы делать это не очень хочется.
У владельцев своего автомобиля по сути всего две дороги в центр города – через ул. Раздольную или Московское шоссе, а в утреннее или вечернее время на них бывают трудности с движением. Дорога за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 15 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска 35-40 минут, до трассы в сторону Калуги – около 15 минут.
Придомовая территория
Территория вокруг дома не очень большая, но огороженная и оборудована системой видеонаблюдения. Судя по всему большая её часть будет отдана под парковку автомобилей (планируется 63 машиноместа). Застройщик обещает сделать детскую игровую и спортивную площадку, но всё это будет очень бюджетное и скромное по наполнению.
Планировки квартир
Планировки квартир и вообще весь проект дома (кроме расцветки фасада) полностью повторяет второй дом в ЖК «Ливенская 33».
Квартиры в доме представлены 1, 2 и 3-х комнатными:
- 1 комнатные квартиры представлены 6 типами планировок площадью от 34,68 до 41,69 м2 – все они классического формата с кухнями от 8 до 13 м2 и жилой комнатой площадью от 12,5 до 16 м2;
- 2-х комнатные квартиры имеют 2 типа планировок (в действительности это одна и та же планировка в зеркальном отражении) площадью 62,48 м2 – кухня примерно 12,5м2 и две комнаты около 12 и 17 м2, в маленькой спальне есть выделенная кладовка (но тут есть нюанс – за этой кладовкой находится шахта лифта) и большая выделенная прихожая 9 м2;
- 3-х комнатные квартиры представлены двумя планировочным решениями (тут тоже одна планировка и её зеркальное отражение) площадью чуть больше 83 м2 – кухня почти 15 м2 с возможностью объединения с одной из комнат в 14,5 м2 и двумя спальнями около 12 и 20 м2.
Цены на квартиры Дом на ул. Бурова, 50
В данном объекте у застойщика «Строймонтаж» нет квартир в продаже.
Новостройки и дома рядом
Рядом с домом на ул. Бурова 50 находится ЖК «Норд» (7 домов, панель, монолит-кирпич и кирпич, сдача 5 корпуса в 3 кв. 2027 г.). До ЖК «Гармония» (18 этажей, монолит-кирпич, построен в 2023 г.) и ЖК «Атмосфера» (24 этажа, монолит-кирпич, окончание строительства в 4 кв. 2027 г.) примерно 2,5 км. На расстоянии почти в 3 км находится ЖК «Прокуровский» (16 этажей, монолит-кирпич, окончание строительства в 4 кв. 2027 г.), ЖК «Лидер» (18 этажей, монолит-кирпич, сдан в 4 кв. 2025 г.) и ЖК «Лесной квартал» (шесть кирпичных домов по 8-9 этажей, 5 домов сданы, окончание строительства шестого дома в 4 кв. 2028 г.).
Из «свежих» домов рядом – это 16 этажный монолитно-кирпичный дом 2020 года постройки (ул. Родзевича-Белевича д. 18) и 9 этажный кирпичный дом 2022 года (ул. Родзевича-Белевича д. 20), эти два дома находятся входят в ЖК «Норд». Так же по ул. Родзевича-Белевича достаточно много 9-этажных кирпичных и панельных домов 2010-2020 годов.
Вам может быть интересно
от 4 364 490 ₽
от 2 845 800 ₽
от 2 986 687 ₽