ЖК «Самолёт»
Квартиры ЖК «Самолёт»
| Тип | Цена, руб. | Площадь, м2 | Количество, шт. | Типы планировок, шт. |
|---|---|---|---|---|
| ТипСтудия | Цена, руб. | Площадь, м238,05-41,34 | Количество, шт.17 | Типы планировок, шт.3 |
| Тип1 комн. | Цена, руб. | Площадь, м241,34-52,63 | Количество, шт.17 | Типы планировок, шт.2 |
| Тип2 комн. | Цена, руб. | Площадь, м257,13-64,51 | Количество, шт.27 | Типы планировок, шт.3 |
| Тип3 комн. | Цена, руб. | Площадь, м279,66-81,4 | Количество, шт.9 | Типы планировок, шт.2 |
Планировки ЖК «Самолёт»
Характеристики ЖК «Самолёт»
Расположение и инфраструктура ЖК «Самолёт»
Ход строительства ЖК «Самолёт»
Обзор и описание ЖК «Самолёт»
Жилой комплекс «Самолёт» находится в районе «Южного» рынка Заводского района и представляет собой один 9-этажный кирпичный дом, строительство которого было завершено в 1 квартале 2023 года. Этот проект реализовала компания «СТС Групп».
Расположение
Дом находится на ул. Комсомольской, но на второй линии – от шума и пыли с дороги он загорожен соседним 10 этажным домом. В целом, этот ЖК представляет собой «классический» пример точечной застройки – на месте пустыря, где долгое время хранилось непонятно что, построили дом, который со всех сторон зажат другими домами и производственными зданиями. Так что при выборе квартиры, нужно решить для себя – у вас будет вид на соседний жилой дом, на «промку» или на территорию «Южного» рынка. И что из этого лучше – пусть каждый выбирает сам. Сразу за промзоной проходит железная дорога (по прямой до неё меньше 300 метров, и примерно с 4-5 этажа она будет видна в окон) и хоть поезда там ездят не очень часто, но шум от них будет слышно.
Непосредственно рядом с ЖК отсутствуют зоны для прогулок и отдыха, но если пройти 10-12 минут (напрямую, через железную дорогу) или 15-17 минут (в обход, но по более благоустроенному пути) то можно попасть в парк «Ботаника» – он большой и весьма неплохой. Если пройти ещё минут 10, то можно дойти до реки Ока, а перейдя мост через реку и пройдя ещё 10 минут вы окажитесь у озера «Светлая жизнь», которое является одним из самых популярных летним местом отдыха у горожан.
Инфраструктура
ЖК «Самолёт» находится в сформированном районе жилой застройки поэтому рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Что есть в 10-15 минутной пешей доступности:
- школы №6 и 16;
- детские сады №10, 34, 61, 71 и 73;
- филиал поликлиники №3;
- магазины «Пятёрочка» и «Магнит»;
- «Южный» рынок;
- ТМК «ГриНН» (до него 25 минут пешком, но на транспорте конечно быстрее).
Транспорт
Остановки общественного транспорта располагаются на ул. Комсомольской, буквально в 3 минутах от ЖК. Есть остановка не только маршрутных автобусов (которых ходит много и достаточно часто), но и трамваев. Так же стоит сказать про железнодорожную станцию «Цон», которая находится примерно в 15 минутах пешком от дома – там можно сесть на электричку брянского направления.
Владельцам собственных машин вначале надо подумать над тем, где парковаться – с этим у жителей ЖК проблемы. Дорога до центра города займёт примерно 20-25 минут (в утренние и вечерние часы пик конечно будет дольше). Дорога за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 12-15 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска 10-12 минут, до трассы в сторону Калуги примерно 25 минут.
Придомовая территория
Учитывая класс дома и точечную застройку проекта, от дворовой территории много ожидать не приходится – парковка вокруг дома и формальные детские качельки/карусельки, т.е. она просто «никакая».
Планировки квартир
Квартиры в доме представлены от студий до 3-х комнатных:
- студии имеют 3 типа планировок площадью 38,05 и 41,34 м2 – две из них являются зеркальным отражением друг друга, а большую по площади студию можно переделать под полноценную однокомнатную квартиру, т.к. там есть два окна и площадь комнат позволяет это сделать, так же все студии имеют кладовую комнату;
- 1 комнатные квартиры представлены 2 типами планировок площадью 41,34 и 52,63 м2 – меньшая по площади квартира классического формата, а вот большая евро-формата с кухней-гостиной площадью почти 23 м2 и комнатой 15,75 м2, во всех планировках совмещённый санузел и гардеробная комната;
- 2-х комнатные квартиры имеют 3 типа планировок площадью 57,13 и 64,51 м2 – две из них являются зеркальным отражением друг друга с кухней 11,57 м2 и комнатами 11,59 и 14,03 м2 с выделенным коридором, большая по площади планировка имеет кухню 11,1 м2 и комнаты 11,95 и 16,7 м2 с большой ванной 6,19 м2;
- 3-х комнатные квартиры имеют 2 типа планировок площадью 79,66 и 81,4 м2 – они отличаются тем, что в большей по площади квартире две лоджии, а не одна, всё остальные в них одинаковое – кухня 11,1 м2, комнаты 12,24, 16,1 и 16,64 м2, а так же раздельный санузел с большой ванной комнатой 6,19 м2.
Цены на квартиры ЖК «Самолёт»
В данном объекте у застойщика «СТС Групп» нет квартир в продаже.
Новостройки и дома рядом
Рядом с ЖК «Самолёт» находится «Дом на ул. Рижской, 5» (17 этажей, монолит-кирпич, сдан во 2 кв. 2021 г.), а так же ещё три относительно «свежих» новостройки – дома №263 (13-16 этажей, кирпич, сдан в 2008 г.), 267 (9 этажей, кирпич, сдан в 2007 году), 269 (10 этажей, кирпич, сдан в 2007 году) и 322а (7 этажей, кирпич, сдан в 2006 году) по ул. Комсомольской.
На расстоянии в 1,5 км находится ЖК «Ударник» (16 этажей, монолит-кирпич, сдан в 3 кв. 2024 г.). Чуть дальше расположен ЖК «Цитрус» (четыре 16 этажных панельных дома, строительство завершено в 3 кв. 2025 г.). И почти в 3 километрах ЖК «Дом Тургенев» (16 этажей, монолит-кирпич, сдан в 3 кв. 2025 г.).
Остальные дома вокруг – это советские кирпичные и панельные 5 и 9 дома.
