ЖК «Все свои»

Квартиры ЖК «Все свои»

Планировки ЖК «Все свои»

1 комн. квартиры
(7 фото)

2 комн. квартиры
(6 фото)

3 комн. квартиры
(3 фото)

Характеристики ЖК «Все свои»

Расположение и инфраструктура ЖК «Все свои»

Ход строительства ЖК «Все свои»

ноябрь 2023 (12 фото)

Показать больше фотографий хода строительства ▼

октябрь 2023
(6 фото)

сентябрь 2023
(5 фото)

август 2023
(8 фото)

июль 2023
(6 фото)

июнь 2023
(6 фото)

май 2023
(6 фото)

апрель 2023
(6 фото)

март 2023
(6 фото)

февраль 2023
(4 фото)

январь 2023
(5 фото)

декабрь 2022
(6 фото)

ноябрь 2022
(3 фото)

октябрь 2022
(3 фото)

сентябрь 2022
(3 фото)

август 2022
(3 фото)

июль 2022
(3 фото)

июнь 2022
(3 фото)

май 2022
(3 фото)

апрель 2022
(3 фото)

март 2022
(3 фото)

февраль 2022
(3 фото)

январь 2022
(6 фото)

декабрь 2021
(8 фото)

ноябрь 2021
(5 фото)

октябрь 2021
(3 фото)

сентябрь 2021
(3 фото)

август 2021
(3 фото)

июль 2021
(3 фото)

июнь 2021
(3 фото)

май 2021
(3 фото)

апрель 2021
(3 фото)

Обзор и описание ЖК «Все свои»

Жилой комплекс «Все свои» располагается на улице Раздольной в Северном районе города Орла и представляет собой один 17-этажный дом построенный по монолитно-кирпичной технологии. Строительство было завершено в 4 квартале 2023 года компанией «Зенит».

Расположение

ЖК «Все свои» находится в районе бывшего завода «Силикатного кирпича» чуть в стороне от автомобильного кольца улиц Раздольная и Михалицына. Рядом с домом находится берёзовая роща (по плану она будет вырублена и на её месте должна быть построена школа, но точные сроки пока не известны), а на расстоянии примерно в 1 км находится Щекотихинский лесопарк, который никак не благоустроен для прогулок и отдыха, а примерно ещё через 1 км находится «Силикатный» пруд (который в свою очередь так же совсем не облагорожен и купание в нём запрещено). Так же ещё одна лесопосадка находится в районе улицы Кукушкина.

Инфраструктура

ЖК «Все свои» располагается на краю «Силикатного» района, который не славится наличием богатой инфраструктуры. Что есть в 15 минутной пешей доступности:

• школа №49;
• детские сады №57 и 97;
• Щекотихинский лесопарк;
• Силикатный пруд;
• магазины «Магнит»;
• гипермаркет «Metro».

Транспорт

Остановки общественного транспорта находятся в 5-10 минутах ходьбы от дома, но через них ходит не очень много автобусов, так что ожидание подходящего маршрута и езда с пересадками для жителей ЖК «Все свои» гарантированны.

На собственной машине добираться в центральную часть города надо будет примерно 25-30 минут, а за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 15 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска 40 минут, до трассы в сторону Калуги – около 20 минут.

Придомовая территория

Застройщик ЖК «Все свои» сделал закрытую территорию с системой видеонаблюдения, а так же детскую игровую (она получилась хорошая по качеству и исполнению, но всё же маловата для такого большого дома) и спортивную площадку с уличными тренажёрами.

Планировки квартир

Входы в подъезд реализованы с уровня земли и в каждом из них есть комната для хранения колясок и велосипедов площадью примерно 33 м².

Квартиры в доме представлены от 1 до 3-х комнатных:

• 1 комнатные квартиры представлены 7 типами планировок площадью от 34,8 до 39 м² классического формата с кухнями площадью от 10,6 до 12 м² и совмещённым санузлом;
• 2-х комнатные квартиры имеют 6 типов планировок площадью от 53,8 до 62,1 м² все они классического вида, особенно привлекательно выглядят квартира общей площадью 62,1 м² с отдельной входной зоной, кухней площадью 13 м², спальнями по 12,9 и 15,4 м², с большими раздельными санузлами;
• 3-х комнатные квартиры представлены 3 планировками площадью от 76 до 76,4 м², две из них по 76 м² являются одинаковыми в зеркальном отражении, но ни одна из трёх планировок не выглядит очень привлекательно.

Цены на квартиры ЖК «Все свои»

В данном объекте у застойщика «Зенит» нет квартир в продаже.

Новостройки и дома рядом

ЖК «Все свои» располагается в месте, где в последние годы активно ведётся строительство новых домов. Рядом с домом располагается ЖК «Притяжение» (9 этажей, кирпич, сдача в 4 кв. 2027 г.) этого же застройщика «Зенит» и ЖК «Живописный» (15 этажей, монолит-кирпич, сдан в 2020 г.), а так же совсем близко находится ЖК «Горизонт» (16 этажей, панель, сдан в 3 кв. 2025 г.) от застройщика «ОДСК (ОрёлСтрой)». Далее по улице идут советские 9 этажные панельный дома, а ещё дальше дома №27 и 27а (кирпичные, 17 этажей, 2015 года постройки), ЖК «Зелёный остров» на ул. Кузнецова д. 11 (кирпичный, 9 этажей, 2020 года), а рядом с ним ЖК «Атмосфера» (24 этажа, монолит-кирпич, окончание строительства в 4 кв. 2027 г.). По адресу ул. Раздольная д. 29 располагается ЖК «Гармония» (18 этажей, монолит-кирпич, построен в 2023 г.). Через дорогу от ЖК по адресу ул. Раздольная д, 22, 24, 26 расположены 3 кирпичных 9 этажных дома 2014-2018 годов постройки. На расстоянии примерно в 2 км находится ЖК «Юность» (8 этажей, монолит-кирпич, окончание строительства в 4 кв. 2026 г.) и ЖК «Поколения» (3 панельных дома по 17 этажей, сдача первого дома во 2 кв. 2028 г.). Ещё дальше, примерно в 3 км находится ЖК «Прокуровский» (16 этажей, монолит-кирпич, окончание строительства в 4 кв. 2027 г.).