ЖК «Все свои»
Квартиры ЖК «Все свои»
| Тип | Цена, руб. | Площадь, м2 | Количество, шт. | Типы планировок, шт. |
|---|---|---|---|---|
| Тип1 комн. | Цена, руб. | Площадь, м234,8-39 | Количество, шт.117 | Типы планировок, шт.7 |
| Тип2 комн. | Цена, руб. | Площадь, м253,8-62,1 | Количество, шт.102 | Типы планировок, шт.6 |
| Тип3 комн. | Цена, руб. | Площадь, м276-76,4 | Количество, шт.51 | Типы планировок, шт.3 |
Планировки ЖК «Все свои»
Характеристики ЖК «Все свои»
Расположение и инфраструктура ЖК «Все свои»
Ход строительства ЖК «Все свои»
Обзор и описание ЖК «Все свои»
Жилой комплекс «Все свои» располагается на улице Раздольной в Северном районе города Орла и представляет собой один 17-этажный дом построенный по монолитно-кирпичной технологии. Строительство было завершено в 4 квартале 2023 года компанией «Зенит».
Расположение
ЖК «Все свои» находится в районе бывшего завода «Силикатного кирпича» чуть в стороне от автомобильного кольца улиц Раздольная и Михалицына. Рядом с домом находится берёзовая роща (по плану она будет вырублена и на её месте должна быть построена школа, но точные сроки пока не известны), а на расстоянии примерно в 1 км находится Щекотихинский лесопарк, который никак не благоустроен для прогулок и отдыха, а примерно ещё через 1 км находится «Силикатный» пруд (который в свою очередь так же совсем не облагорожен и купание в нём запрещено). Так же ещё одна лесопосадка находится в районе улицы Кукушкина.
Инфраструктура
ЖК «Все свои» располагается на краю «Силикатного» района, который не славится наличием богатой инфраструктуры. Что есть в 15 минутной пешей доступности:
- школа №49;
- детские сады №57 и 97;
- Щекотихинский лесопарк;
- Силикатный пруд;
- магазины «Магнит»;
- гипермаркет «Metro».
Транспорт
Остановки общественного транспорта находятся в 5-10 минутах ходьбы от дома, но через них ходит не очень много автобусов, так что ожидание подходящего маршрута и езда с пересадками для жителей ЖК «Все свои» гарантированны.
На собственной машине добираться в центральную часть города надо будет примерно 25-30 минут, а за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 15 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска 40 минут, до трассы в сторону Калуги – около 20 минут.
Придомовая территория
Застройщик ЖК «Все свои» сделал закрытую территорию с системой видеонаблюдения, а так же детскую игровую (она получилась хорошая по качеству и исполнению, но всё же маловата для такого большого дома) и спортивную площадку с уличными тренажёрами.
Планировки квартир
Входы в подъезд реализованы с уровня земли и в каждом из них есть комната для хранения колясок и велосипедов площадью примерно 33 м2.
Квартиры в доме представлены от 1 до 3-х комнатных:
- 1 комнатные квартиры представлены 7 типами планировок площадью от 34,8 до 39 м2 классического формата с кухнями площадью от 10,6 до 12 м2 и совмещённым санузлом;
- 2-х комнатные квартиры имеют 6 типов планировок площадью от 53,8 до 62,1 м2 все они классического вида, особенно привлекательно выглядят квартира общей площадью 62,1 м2 с отдельной входной зоной, кухней площадью 13 м2, спальнями по 12,9 и 15,4 м2, с большими раздельными санузлами;
- 3-х комнатные квартиры представлены 3 планировками площадью от 76 до 76,4 м2, две из них по 76 м2 являются одинаковыми в зеркальном отражении, но ни одна из трёх планировок не выглядит очень привлекательно.
Цены на квартиры ЖК «Все свои»
В данном объекте у застойщика «Зенит» нет квартир в продаже.
Новостройки и дома рядом
ЖК «Все свои» располагается в месте, где в последние годы активно ведётся строительство новых домов. Рядом с домом располагается ЖК «Притяжение» (9 этажей, кирпич, сдача в 4 кв. 2027 г.) этого же застройщика «Зенит» и ЖК «Живописный» (15 этажей, монолит-кирпич, сдан в 2020 г.), а так же совсем близко находится ЖК «Горизонт» (16 этажей, панель, сдан в 3 кв. 2025 г.) от застройщика «ОДСК (ОрёлСтрой)». Далее по улице идут советские 9 этажные панельный дома, а ещё дальше дома №27 и 27а (кирпичные, 17 этажей, 2015 года постройки), ЖК «Зелёный остров» на ул. Кузнецова д. 11 (кирпичный, 9 этажей, 2020 года). По адресу ул. Раздольная д. 29 располагается ЖК «Гармония» (18 этажей, монолит-кирпич, построен в 2023 г.). Через дорогу от ЖК по адресу ул. Раздольная д, 22, 24, 26 расположены 3 кирпичных 9 этажных дома 2014-2018 годов постройки. На расстоянии примерно в 2 км находится ЖК «Юность» (8 этажей, монолит-кирпич, окончание строительства в 4 кв. 2026 г.) и ЖК «Поколения» (3 панельных дома по 17 этажей, сдача первого дома во 2 кв. 2028 г.). Ещё дальше, примерно в 3 км находится ЖК «Прокуровский» (16 этажей, монолит-кирпич, окончание строительства в 3 кв. 2026 г.).
