ЖК «Горизонт»
г. Орёл, ул. Раздольная, д. 11а (Северный район)
Квартиры ЖК «Горизонт»
| Тип | Цена, руб. | Площадь, м2 | Количество, шт. | Типы планировок, шт. |
|---|---|---|---|---|
| Тип1 комн. | Цена, руб.от 4 219 740 ₽ до 4 934 580 ₽ |
Площадь, м2 | Количество, шт.96 | Типы планировок, шт. |
| Тип2 комн. | Цена, руб.от 5 896 380 ₽ до 6 187 600 ₽ |
Площадь, м260,6-62,3 | Количество, шт.63 | Типы планировок, шт.9 |
| Тип3 комн. | Цена, руб. | Площадь, м279,7-80 | Количество, шт.16 | Типы планировок, шт.2 |
55%
36%
9%
Планировки ЖК «Горизонт»
Планировки квартир
Характеристики ЖК «Горизонт»
Застройщик:
Начало строительства:
4 кв. 2023 г.
Окончание строительства:
3 кв. 2025 г. (строительство завершено)
Этажность дома:
16 этажей
Тип дома:
панель
Класс дома:
эконом
Отделка от застройщика:
да
Класс энергоэффективности дома:
A
Количество подъездов:
2 шт.
Количество квартир:
175 шт.
Высота потолков:
2,64 м
Двор без машин:
нет
Закрытая территория:
да
Подземный паркинг:
нет
Расположение и инфраструктура ЖК «Горизонт»
Ход строительства ЖК «Горизонт»
Обзор и описание ЖК «Горизонт»
Жилой комплекс «Горизонт» располагается на улице Раздольной в Северном районе города Орла и представляет собой 16-этажный панельный дом, окончание строительства которого планируется во 2 квартале 2025 года. Строительство осуществляет компания «ОДСК (ОрёлСтрой)».
Расположение
ЖК «Горизонт» находится в районе автомобильного кольца улиц Раздольная и Михалицына, непосредственно на первой линии ул. Раздольной. Рядом с домом находится берёзовая роща (по плану она будет вырублена и на её месте должна быть построена школа, но точные сроки пока не известны), а на расстоянии примерно в 1 км находится Щекотихинский лесопарк, который никак не благоустроен для прогулок и отдыха, а примерно ещё через 1 км находится «Силикатный» пруд (который в свою очередь так же совсем не облагорожен и купание в нём запрещено). Так же ещё одна лесопосадка находится в районе улицы Кукушкина.
Инфраструктура
ЖК «Горизонт» располагается на краю «Силикатного» района, который не славится наличием богатой инфраструктуры. Что есть в 15 минутной пешей доступности:
- школа №49;
- детские сады №57 и 97;
- Щекотихинский лесопарк;
- Силикатный пруд;
- магазины «Магнит»;
- гипермаркет «Metro».
Транспорт
Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы от дома, но через них ходит не очень много маршрутов автобусов, так что ожидание подходящего и поездки с пересадками для жителей ЖК «Горизонт» будут частым явлением.
На собственной машине добираться в центральную часть города надо будет примерно 25-30 минут, а за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 15 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска 40 минут, до трассы в сторону Калуги – около 20 минут.
Придомовая территория
Застройщик ЖК «Горизонт» обещает сделать закрытую территорию с системой видеонаблюдения, а так же детскую игровую и спортивную площадку с уличными тренажёрами. Судя по рендерам проекта эти площадки будут небольшого размера.
Планировки квартир
В каждом подъезде есть комната для хранения колясок и велосипедов, так же на каждом этаже кроме первого будут кладовые помещения, которые можно купить отдельно от квартиры и хранить там например сезонные вещи.
Квартиры в доме представлены от 1 до 3-х комнатных:
- 1 комнатные квартиры представлены 10 типами планировок площадью от 34,1 до 47 м2, выделяется из них квартира евро-формата 47 м2 с кухней-гостиной 19 м2 и спальней 13 м2;
- 2-х комнатные квартиры имеют 9 типов планировок площадью от 60,6 до 62,3 м2 все они классического вида, есть планировки с большой кухней площадью 13,6 м2;
- 3-х комнатные квартиры представлены 2 планировками площадью от 79,7 до 80 м2, фактически это одинаковые квартиры евро-формата с кухней-гостиной площадью 19 м2 и тремя спальнями 12,1, 13 и 16,6 м2.
Цены на квартиры ЖК «Горизонт»
- Стоимость 1 комнатных квартир – от 4,22 до 4,93 млн. руб.
- Стоимость 2-х комнатных квартир – от 5,9 до 6,19 млн. руб.
Новостройки и дома рядом
ЖК «Горизонт» находится в районе жилой застройки, где последние годы активно ведётся строительство новых домов. Рядом с домом располагается ЖК «Притяжение» (9 этажей, кирпич, сдача в 4 кв. 2027 г.), ЖК «Все свои» (17 этажей, монолит-кирпич, сдан в 4 кв. 2023 г.) и ЖК «Живописный» (15 этажей, монолит-кирпич, сдан в 2020 г.).
Далее по улице идут панельные 9 этажные дома советского времени постройки, а ещё дальше дома №27 и 27а (кирпичные, 17 этажей, 2015 года), ЖК «Зелёный остров» на ул. Кузнецова д. 11 (кирпичный, 9 этажей, 2020 года), ЖК «Атмосфера» (24 этажа, монолит-кирпич, окончание строительства в 4 кв. 2027 г.). По адресу ул. Раздольная д. 29 располагается ЖК «Гармония» (18 этажей, монолит-кирпич, построен в 2023 г.). Через дорогу от ЖК по адресу ул. Раздольная д, 22, 24, 26 расположены 3 кирпичных 9 этажных дома 2014-2018 годов постройки. На расстоянии примерно в 2 км находится ЖК «Юность» (8 этажей, монолит-кирпич, окончание строительства в 4 кв. 2026 г.) и ЖК «Поколения» (3 панельных дома по 17 этажей, сдача первого дома во 2 кв. 2028 г.). Ещё дальше, в 3 км находится ЖК «Прокуровский» (16 этажей, монолит-кирпич, окончание строительства в 4 кв. 2027 г.).
Вам может быть интересно
от 2 845 800 ₽
от 4 360 460 ₽
