Жилой дом «Новое Заречье»
Орловская обл., пос. Зареченский, ул. Царев брод, д. 33а (Орловский МО)
Квартиры Жилой дом «Новое Заречье»
Студия
36 шт.
Площадь24,9-26,2 м²
Типы планировок4 шт.
1 комн.
64 шт.
Площадь36,4-49,2 м²
Типы планировок10 шт.
Цена
от 4 137 000 ₽
до 4 870 800 ₽
2 комн.
107 шт.
Площадь56,2-68,9 м²
Типы планировок18 шт.
3 комн.
26 шт.
Площадь82,9-91,9 м²
Типы планировок3 шт.
Планировки Жилой дом «Новое Заречье»
Планировки типового этажа (7 фото)
Планировки квартир
Характеристики Жилой дом «Новое Заречье»
Застройщик«Зенит»
Класс домакомфорт
Начало строительства1 кв. 2023 г.
Окончание строительства1 кв. 2025 г. (строительство завершено)
Этажность дома9 этажей
Тип домакирпич
Отделка от застройщиканет
Класс энергоэффективностиB
Количество подъездов3 шт.
Количество квартир233 шт.
Высота потолков2,7 м
Двор без машиннет
Закрытая территорияда
Подземный паркингнет
Расположение и инфраструктура Жилой дом «Новое Заречье»
Ход строительства Жилой дом «Новое Заречье»
Обзор и описание Жилой дом «Новое Заречье»
Жилой дом «Новое Заречье» располагается в посёлке Зареченский Орловского муниципального округа в непосредственной близости с микрорайоном «Зареченским» и 9 кварталом города Орла и представляет собой кирпичный 9-этажных дом комфорт класса. Начало строительства 1 квартал 2023 г., строительство завершено в феврале 2025 года. В непосредственной близости к дому протекает река Орлик и у большинства квартир начиная с 4-5 этажа будет вид на эту реку. Строительство осуществляет компания «Зенит».
Расположение
Расположение дома сложно назвать удачным – до всего что необходимо в повседневной жизни нужно будет добираться на автомобиле или достаточно долго идти пешком. Река Орлик, протекающая непосредственно вблизи от дома никак не облагорожена и представляет собой «дикое» место, где приятно провести время или погулять не получится.
Удалённость «от цивилизации» будет преследовать жителей «Нового заречья» ещё долгое время и даже застройщик никак не повлиял на шаговую доступность необходимой инфраструктуры – на первом этаже дома отсутствуют нежилые площади под коммерческие помещения.
Инфраструктура
Почти за всем, что надо для жизни, жителям дома «Новое Заречье» придётся обращаться в соседний микрорайон «Зареченский», а это 15-20 минут пешком:
- школы №51 и 53;
- детские сады №91, 95 и 96;
- магазин «Магнит»;
- филиал детской поликлиники №1;
- большое количество магазинов, аптек, кафе, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и т.д.
Транспорт
Остановка общественного транспорта по ул. Царев брод находится рядом с домом, но через неё ходит всего одна маршрутка №453. До остановок в микрорайоне «Зареченский» пешком идти около 15 минут, но с них ходит уже гораздо больше маршрутов и есть возможность доехать в нужное место.
Учитывая расположение дома за пределами города Орёл, хоть и в непосредственной близости к нему у жителей дома 3 выезда – или через ул. Генерала Родина (в Советский район), по ул. 2-я Пушкарная – ул. Колхозная (в центр Заводского района и далее в железнодорожный район) и по Карачевскому шоссе – ул. Спивака (в Заводской район). Если вам надо за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 20 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска те же 5 минут, до трассы в сторону Калуги – 20 минут.
Придомовая территория
Застройщик дома «Новое Заречье» обещает закрытую придомовую территорию с системой видеонаблюдения с детской игровой площадкой, зону с беседкой и качелями, а так же спортивную площадку с уличными тренажёрами.
Планировки квартир
Вход в подъезды будет осуществляться без порога с уровня земли. В подъезде расположатся колясочные. В подвале дома на -1 этаже будет располагаться 108 кладовок площадью от 5,9 до 9,7 м2 – редкое, но очень удобное решение для домов в нашем городе. Вход в эти помещения будет осуществляться с улицы с торцов дома.
Квартиры в доме представлены от студии до 3-х комнатных:
- студии в доме представлены 4 типами планировок, но по сути они все одинаковые – площадью от 24,9 до 26,2 м2 с большим санузлом 3,9 м2 и лоджией;
- 1 комнатные квартиры представлены 10 планировками площадью от 36,4 до 49,2 м2 – есть как классические варианты, так и с большой кухней 14-15 м2;
- 2-х комнатные квартиры имеют 18 типов планировок площадью от 56,2 до 68,9 м2 – особенно привлекательно выглядят квартира евро формата общей площадью 66,4 м2 с объединённой кухней-гостиной площадью 20,3 м2 и двумя спальнями, одна из которых мастер-спальня 16,5 м2 с собственным санузлом 3,2 м2;
- 3-х комнатные квартиры представлены 3 планировками, но все они распашонки на 2 стороны дома площадью 82,9-91,9 м2 с большими кухнями 14,9-17,7 м2.
Цены на квартиры Жилой дом «Новое Заречье»
- Стоимость 1 комнатных квартир – от 4,14 до 4,87 млн. руб.
Новостройки и дома рядом
В непосредственной близости с домом «Новое заречье» с одной стороны располагаются частные дома, а с другой – большое количество новостроек микрорайона «Зареченский», где все дома строит компания «ОДСК (ОрёлСтрой)». Из «интересных» домов там можно выделить ЖК «Образцовый квартал» (10 панельных домов по 16-17 этажей, первый дом сдан в 4 кв. 2025 г.), ЖК «Времена года» (четыре 16 этажных панельных дома, все дома сданы, строительство завершено во 2 кв. 2025 г.), ЖК «Маяк» (21 этаж, монолит-кирпич, сдан в 2023 г.) и ЖК «Династия» (2 монолитно-кирпичных дома по 20 этажей, первый дом сдан во 2 кв. 2026 г.). Примерно в 2 км от дома находится Микрорайон «Первый» (13 кирпичных домов по 5, 6 или 8 этажей, окончание строительства 12 корпуса в 1 кв. 2028 г.) застройщика «СТС Групп», около 2,5 км до ЖК «Солнце» (9 этажей, кирпич, сдача в 2 кв. 2028 г.) и ЖК «Дом Тургенев» (16 этажей, монолит-кирпич, сдан в 3 кв. 2025 г.).
Вам может быть интересно
от 4 364 490 ₽
от 3 861 200 ₽
от 3 545 100 ₽