Жилой дом «Новое Заречье»
Орловская обл., пос. Зареченский, ул. Царев брод, д. 33а (Орловский МО)
Квартиры Жилой дом «Новое Заречье»
| Тип | Цена, руб. | Площадь, м2 | Количество, шт. | Типы планировок, шт. |
|---|---|---|---|---|
| ТипСтудия | Цена, руб. | Площадь, м224,9-26,2 | Количество, шт.36 | Типы планировок, шт.4 |
| Тип1 комн. | Цена, руб.от 3 540 500 ₽ до 4 264 320 ₽ |
Площадь, м236,4-49,2 | Количество, шт.64 | Типы планировок, шт.10 |
| Тип2 комн. | Цена, руб.от 5 116 800 ₽ до 5 616 000 ₽ |
Площадь, м256,2-68,9 | Количество, шт.107 | Типы планировок, шт.18 |
| Тип3 комн. | Цена, руб. | Площадь, м282,9-91,9 | Количество, шт.26 | Типы планировок, шт.3 |
15%
27%
46%
11%
Планировки Жилой дом «Новое Заречье»
Планировки типового этажа (7 фото)
Планировки квартир
Характеристики Жилой дом «Новое Заречье»
Застройщик:
Начало строительства:
1 кв. 2023 г.
Окончание строительства:
1 кв. 2025 г. (строительство завершено)
Этажность дома:
9 этажей
Тип дома:
кирпич
Класс дома:
комфорт
Отделка от застройщика:
нет
Класс энергоэффективности дома:
B
Количество подъездов:
3 шт.
Количество квартир:
233 шт.
Высота потолков:
2,7 м
Двор без машин:
нет
Закрытая территория:
да
Подземный паркинг:
нет
Расположение и инфраструктура Жилой дом «Новое Заречье»
Ход строительства Жилой дом «Новое Заречье»
Обзор и описание Жилой дом «Новое Заречье»
Жилой дом «Новое Заречье» располагается в посёлке Зареченский Орловского муниципального округа в непосредственной близости с микрорайоном «Зареченским» и 9 кварталом города Орла и представляет собой кирпичный 9-этажных дом комфорт класса. Начало строительства 1 квартал 2023 г., строительство завершено в феврале 2025 года. В непосредственной близости к дому протекает река Орлик и у большинства квартир начиная с 4-5 этажа будет вид на эту реку. Строительство осуществляет компания «Зенит».
Расположение
Расположение дома сложно назвать удачным – до всего что необходимо в повседневной жизни нужно будет добираться на автомобиле или достаточно долго идти пешком. Река Орлик, протекающая непосредственно вблизи от дома никак не облагорожена и представляет собой «дикое» место, где приятно провести время или погулять не получится.
Удалённость «от цивилизации» будет преследовать жителей «Нового заречья» ещё долгое время и даже застройщик никак не повлиял на шаговую доступность необходимой инфраструктуры – на первом этаже дома отсутствуют нежилые площади под коммерческие помещения.
Инфраструктура
Почти за всем, что надо для жизни, жителям дома «Новое Заречье» придётся обращаться в соседний микрорайон «Зареченский», а это 15-20 минут пешком:
- школы №51 и 53;
- детские сады №91, 95 и 96;
- магазин «Магнит»;
- филиал детской поликлиники №1;
- большое количество магазинов, аптек, кафе, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и т.д.
Транспорт
Остановка общественного транспорта по ул. Царев брод находится рядом с домом, но через неё ходит всего одна маршрутка №453. До остановок в микрорайоне «Зареченский» пешком идти около 15 минут, но с них ходит уже гораздо больше маршрутов и есть возможность доехать в нужное место.
Учитывая расположение дома за пределами города Орёл, хоть и в непосредственной близости к нему у жителей дома 3 выезда – или через ул. Генерала Родина (в Советский район), по ул. 2-я Пушкарная – ул. Колхозная (в центр Заводского района и далее в железнодорожный район) и по Карачевскому шоссе – ул. Спивака (в Заводской район). Если вам надо за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 20 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска те же 5 минут, до трассы в сторону Калуги – 20 минут.
Придомовая территория
Застройщик дома «Новое Заречье» обещает закрытую придомовую территорию с системой видеонаблюдения с детской игровой площадкой, зону с беседкой и качелями, а так же спортивную площадку с уличными тренажёрами.
Планировки квартир
Вход в подъезды будет осуществляться без порога с уровня земли. В подъезде расположатся колясочные. В подвале дома на -1 этаже будет располагаться 108 кладовок площадью от 5,9 до 9,7 м2 – редкое, но очень удобное решение для домов в нашем городе. Вход в эти помещения будет осуществляться с улицы с торцов дома.
Квартиры в доме представлены от студии до 3-х комнатных:
- студии в доме представлены 4 типами планировок, но по сути они все одинаковые – площадью от 24,9 до 26,2 м2 с большим санузлом 3,9 м2 и лоджией;
- 1 комнатные квартиры представлены 10 планировками площадью от 36,4 до 49,2 м2 – есть как классические варианты, так и с большой кухней 14-15 м2;
- 2-х комнатные квартиры имеют 18 типов планировок площадью от 56,2 до 68,9 м2 – особенно привлекательно выглядят квартира евро формата общей площадью 66,4 м2 с объединённой кухней-гостиной площадью 20,3 м2 и двумя спальнями, одна из которых мастер-спальня 16,5 м2 с собственным санузлом 3,2 м2;
- 3-х комнатные квартиры представлены 3 планировками, но все они распашонки на 2 стороны дома площадью 82,9-91,9 м2 с большими кухнями 14,9-17,7 м2.
Цены на квартиры Жилой дом «Новое Заречье»
- Стоимость 1 комнатных квартир – от 3,54 до 4,26 млн. руб.
- Стоимость 2-х комнатных квартир – от 5,12 до 5,62 млн. руб.
Новостройки и дома рядом
В непосредственной близости с домом «Новое заречье» с одной стороны располагаются частные дома, а с другой – большое количество новостроек микрорайона «Зареченский», где все дома строит компания «ОДСК (ОрёлСтрой)». Из «интересных» домов там можно выделить ЖК «Маяк» (21 этаж, монолит-кирпич, сдан в 2023 г.) и ЖК «Династия» (2 монолитно-кирпичных дома по 20 этажей, первый дом сдан во 2 кв. 2026 г.). Примерно в 2 км от дома находится Микрорайон «Первый» (13 кирпичных домов по 5, 6 или 8 этажей, окончание строительства во 2 кв. 2026 г.) застройщика «СТС Групп».
Вам может быть интересно
от 4 570 020 ₽
от 3 766 640 ₽
от 4 008 600 ₽