ЖК «Дом на Карачевской»
г. Орёл, ул. Карачевская, д. 68в (Заводской район)
Квартиры ЖК «Дом на Карачевской»
1 комн.
72 шт.
Площадь39,73-46,8 м²
Типы планировок9 шт.
Цена
от 4 469 235 ₽
до 4 997 970 ₽
2 комн.
57 шт.
Площадь55,28-76,95 м²
Типы планировок9 шт.
Цена
от 6 567 870 ₽
до 7 635 390 ₽
3 комн.
31 шт.
Площадь85,70-86,94 м²
Типы планировок4 шт.
Цена
от 8 346 240 ₽
до 8 655 700 ₽
Планировки ЖК «Дом на Карачевской»
Планировки типового этажа (6 фото)
Планировки квартир
Характеристики ЖК «Дом на Карачевской»
Застройщик«ИНМЭЖСтрой»
Класс домаэконом
Начало строительства3 кв. 2023 г.
Окончание строительства4 кв. 2026 г.
Этажность дома8 этажей
Тип домакирпич
Отделка от застройщиканет
Класс энергоэффективностиB
Количество подъездов3 шт.
Количество квартир160 шт.
Высота потолков3 м
Двор без машиннет
Закрытая территорияда
Подземный паркингнет
Расположение и инфраструктура ЖК «Дом на Карачевской»
Ход строительства ЖК «Дом на Карачевской»
Обзор и описание ЖК «Дом на Карачевской»
Жилой комплекс «Дом на Карачевской» как и следует из названия располагается на улице Карачевской (на месте старой овощной базы) и представляет собой 8 этажный кирпичный дом. Строительные работы началось в 3 квартале 2023 г., окончание строительства запланировано на 4 квартал 2026 г. Строительство осуществляет застройщик «ИНМЭЖСтрой».
Расположение
Не смотря на адрес, дом располагается между улицами Васильевской и Карачевской, вдоль Соляного переулка. Дом будет окружён частным сектором, а так же торговой базой (известной в городе как «база на Карачёвке») и уже с 3-4 этажа у жителей ЖК будет открываться вид на всё это окружение. Хорошо такое соседство или нет, каждый пусть решает самостоятельно. Ближайшее место для прогулок – «Комсомольский сквер» находится примерно в 15 минутах пешком и располагается он рядом с главным корпусом Орловского Государственного Университета. Сквер хорошо обустроен, там есть и детские площадки и спортивные тренажёры (и даже баскетбольное кольцо), а так же очень много лавочек и тропинок для прогулок – так что места хватит всем.
Инфраструктура
ЖК «Дом на Карачевской» хоть и располагается в окружении частного сектора имеет всю необходимую инфраструктуру в 15 минутной пешей доступности:
- школы №2 и 23, а так же чуть дальше №26 и 29;
- детские сады №50 и 83;
- Комсомольский сквер;
- Детская поликлиника №1;
- Поликлиника №3;
- сетевые магазины «Магнит» и «Пятёрочка»;
- салоны красоты, пункты выдачи заказов и т.д.;
- кафе и рестораны на одной из центральных улиц города – ул. Комсомольской.
Транспорт
Остановка трамвая №1 и 3 находится в 3-4 минутах ходьбы от дома. Остановка автобусов и троллейбусов находятся на улице Комсомольской и идти до неё уже чуть дальше – минут 10-12, но оттуда можно будет уехать в любую точку города и чаще всего без пересадок, что несомненно очень удобно.
На собственной машине так же не будет никаких проблем добраться в любую точку города, а так же за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 15 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска ещё меньше – буквально 8-10 минут, до трассы в сторону Калуги примерно 25 минут.
Придомовая территория
Застройщиком предполагается обустройство паркинга на 56 машиномест, а так же одной детской и двух спортивных площадок. Судя по ранее сданным домам от «ИНМЭЖСтрой» и того, что «Дом на Карачевской» относится к эконом классу, рассчитывать на что-то выдающееся тут явно не стоит.
Планировки квартир
В доме будет 160 квартир – одно, двух и трёхкомнатные. Больше всего однушек, а так же полностью жилой первый этаж – коммерческих помещений не предусмотрено. Приятно удивляет заявленная высота потолков в 3 метра.
- 1 комнатные квартиры представлены 9 планировками площадью от 39,73 до 46,8 м2, во всех – совмещённый санузел;
- 2-х комнатные квартиры имеют так же 9 типов планировок площадью от 55,28 до 76,95 м2 – санузел везде раздельный;
- 3-х комнатные квартиры представлены 4 планировками площадью от 85,70 до 86,94 м2 – санузел так же везде раздельный.
Цены на квартиры ЖК «Дом на Карачевской»
- Стоимость 1 комнатных квартир – от 4,47 до 5 млн. руб.
- Стоимость 2-х комнатных квартир – от 6,57 до 7,64 млн. руб.
- Стоимость 3-х комнатных квартир – от 8,35 до 8,66 млн. руб.
Новостройки и дома рядом
ЖК «Дом на Карачевской» как уже было сказано ранее, располагается в окружении частных домов, тем не менее рядом есть пяти этажные «хрущёвки», «сталинка» (ул. Комсомольская, д. 94), а так же несколько кирпичных 9 этажек. Из недавно построенных домов надо сказать про дом по адресу ул. Комсомольская, д. 89 (19 этажей, монолит-кирпич, 2016 г.) – до него примерно 1,5 км.
Из новостроек можно выделить ЖК «Зенит» (7 этажный кирпичный дом бизнес-класса, сданный в конце 2021 г.) – до него примерно 800 метров, а примерно в 1 км находится ЖК «Наследие» (18 этажей, монолит-кирпич, окончание строительства во 2 кв. 2028 г.). До ЖК «Нова Парк» (три 17 этажных монолитно-кирпичный дома, сдача первого в 4 кв. 2026 г.) уже 1,5 км. На расстоянии примерно в 2 км находятся ЖК «Дом Тургенев» (16 этажей, монолит-кирпич, сдан в 3 кв. 2025 г.), ЖК «Олимп» (19 этажей, монолит-кирпич, сдача в 2 кв. 2029 г.) и ЖК «Тринити» (три монолитно-кирпичных дома по 17 этажей, первый дом сдан в 4 квартале 2024 г., сдача третьего – 3 кв. 2029 г.). На расстоянии около 2,5 км находится ЖК «Разградский» (17 этажный монолитно-кирпичный дом, сдан во 2 кв. 2023 г.) и ЖК «Солнце» (9 этажей, кирпич, сдача в 2 кв. 2028 г.).
Вам может быть интересно
от 3 342 800 ₽
от 3 313 440 ₽
от 4 025 000 ₽