ЖК «Дом на Карачевской»
г. Орёл, ул. Карачевская, д. 68в (Заводской район)
Квартиры ЖК «Дом на Карачевской»
| Тип | Цена, руб. | Площадь, м2 | Количество, шт. | Типы планировок, шт. |
|---|---|---|---|---|
| Тип1 комн. | Цена, руб.от 4 297 550 ₽ до 4 747 000 ₽ |
Площадь, м239,73-46,8 | Количество, шт.72 | Типы планировок, шт.9 |
| Тип2 комн. | Цена, руб.от 6 398 400 ₽ до 7 271 775 ₽ |
Площадь, м255,28-76,95 | Количество, шт.57 | Типы планировок, шт.9 |
| Тип3 комн. | Цена, руб.от 8 085 420 ₽ до 8 484 300 ₽ |
Площадь, м285,70-86,94 | Количество, шт.31 | Типы планировок, шт.4 |
45%
36%
19%
Планировки ЖК «Дом на Карачевской»
Планировки типового этажа (6 фото)
Планировки квартир
Характеристики ЖК «Дом на Карачевской»
Застройщик:
Начало строительства:
3 кв. 2023 г.
Окончание строительства:
4 кв. 2026 г.
Этажность дома:
8 этажей
Тип дома:
кирпич
Класс дома:
эконом
Отделка от застройщика:
нет
Класс энергоэффективности дома:
B
Количество подъездов:
3 шт.
Количество квартир:
160 шт.
Высота потолков:
3 м
Двор без машин:
нет
Закрытая территория:
да
Подземный паркинг:
нет
Расположение и инфраструктура ЖК «Дом на Карачевской»
Ход строительства ЖК «Дом на Карачевской»
Обзор и описание ЖК «Дом на Карачевской»
Жилой комплекс «Дом на Карачевской» как и следует из названия располагается на улице Карачевской (на месте старой овощной базы) и представляет собой 8 этажный кирпичный дом. Строительные работы началось в 3 квартале 2023 г., окончание строительства запланировано на 4 квартал 2026 г. Строительство осуществляет застройщик «ИНМЭЖСтрой».
Расположение
Не смотря на адрес, дом располагается между улицами Васильевской и Карачевской, вдоль Соляного переулка. Дом будет окружён частным сектором, а так же торговой базой (известной в городе как «база на Карачёвке») и уже с 3-4 этажа у жителей ЖК будет открываться вид на всё это окружение. Хорошо такое соседство или нет, каждый пусть решает самостоятельно. Ближайшее место для прогулок – «Комсомольский сквер» находится примерно в 15 минутах пешком и располагается он рядом с главным корпусом Орловского Государственного Университета. Сквер хорошо обустроен, там есть и детские площадки и спортивные тренажёры (и даже баскетбольное кольцо), а так же очень много лавочек и тропинок для прогулок – так что места хватит всем.
Инфраструктура
ЖК «Дом на Карачевской» хоть и располагается в окружении частного сектора имеет всю необходимую инфраструктуру в 15 минутной пешей доступности:
- школы №2 и 23, а так же чуть дальше №26 и 29;
- детские сады №50 и 83;
- Комсомольский сквер;
- Детская поликлиника №1;
- Поликлиника №3;
- сетевые магазины «Магнит» и «Пятёрочка»;
- салоны красоты, пункты выдачи заказов и т.д.;
- кафе и рестораны на одной из центральных улиц города – ул. Комсомольской.
Транспорт
Остановка трамвая №1 и 3 находится в 3-4 минутах ходьбы от дома. Остановка автобусов и троллейбусов находятся на улице Комсомольской и идти до неё уже чуть дальше – минут 10-12, но оттуда можно будет уехать в любую точку города и чаще всего без пересадок, что несомненно очень удобно.
На собственной машине так же не будет никаких проблем добраться в любую точку города, а так же за город – до выезда на объездную дорогу Орла (она же трасса М2 «Крым») 15 минут за рулём, до выезда на трассу в сторону Брянска ещё меньше – буквально 8-10 минут, до трассы в сторону Калуги примерно 25 минут.
Придомовая территория
Застройщиком предполагается обустройство паркинга на 56 машиномест, а так же одной детской и двух спортивных площадок. Судя по ранее сданным домам от «ИНМЭЖСтрой» и того, что «Дом на Карачевской» относится к эконом классу, рассчитывать на что-то выдающееся тут явно не стоит.
Планировки квартир
В доме будет 160 квартир – одно, двух и трёхкомнатные. Больше всего однушек, а так же полностью жилой первый этаж – коммерческих помещений не предусмотрено. Приятно удивляет заявленная высота потолков в 3 метра.
- 1 комнатные квартиры представлены 9 планировками площадью от 39,73 до 46,8 м2, во всех – совмещённый санузел;
- 2-х комнатные квартиры имеют так же 9 типов планировок площадью от 55,28 до 76,95 м2 – санузел везде раздельный;
- 3-х комнатные квартиры представлены 4 планировками площадью от 85,70 до 86,94 м2 – санузел так же везде раздельный.
Цены на квартиры ЖК «Дом на Карачевской»
- Стоимость 1 комнатных квартир – от 4,3 до 4,75 млн. руб.
- Стоимость 2-х комнатных квартир – от 6,4 до 7,27 млн. руб.
- Стоимость 3-х комнатных квартир – от 8,09 до 8,48 млн. руб.
Новостройки и дома рядом
ЖК «Дом на Карачевской» как уже было сказано ранее, располагается в окружении частных домов, тем не менее рядом есть пяти этажные «хрущёвки», «сталинка» (ул. Комсомольская, д. 94), а так же несколько кирпичных 9 этажек. Из недавно построенных домов надо сказать про дом по адресу ул. Комсомольская, д. 89 (19 этажей, монолит-кирпич, 2016 г.) – до него примерно 1,5 км.
Из новостроек можно выделить ЖК «Зенит» (7 этажный кирпичный дом бизнес-класса, сданный в конце 2021 г.) – до него примерно 800 метров, а примерно в 1 км находится ЖК «Наследие» (18 этажей, монолит-кирпич, окончание строительства во 2 кв. 2028 г.). До ЖК «Нова Парк» (три 17 этажных монолитно-кирпичный дома, сдача первого в 4 кв. 2026 г.) уже 1,5 км. На расстоянии примерно в 2 км находятся ЖК «Дом Тургенев» (16 этажей, монолит-кирпич, сдан в 3 кв. 2025 г.), ЖК «Олимп» (19 этажей, монолит-кирпич, сдача в 4 кв. 2029 г.) и ЖК «Тринити» (три монолитно-кирпичных дома по 17 этажей, первый дом сдан в 4 квартале 2024 г., сдача третьего – 3 кв. 2029 г.). На расстоянии около 2,5 км находится ЖК «Разградский» (17 этажный монолитно-кирпичный дом, сдан во 2 кв. 2023 г.) и ЖК «Солнце» (9 этажей, кирпич, сдача в 2 кв. 2028 г.).
Вам может быть интересно
от 3 313 440 ₽
от 4 469 850 ₽
